保定市满城区柿子沟旅游综合开发项目

一、项目简介

柿子沟位于满城西北部，距满城主城区15公里，为满城磨盘柿集中产区。柿子沟全长18公里，几万亩柿树林分布在西峪、中峪、东峪、南峪、寺角等村庄周围，因盛产磨盘柿而闻名。沟内群山环抱、空气清新、民风淳朴、旅游资源丰富、自然生态环境极佳，春季山花烂漫，鸟语花香，生机盎然；夏季柿林如海，绿波荡漾，凉爽宜人；秋季万山红遍，层林尽染，果实累累，香飘四溢；冬季银装素裹，柿林负晶，晶莹剔透。柿子沟内现有千年古槐、抗战烈士纪念碑、千年柿树王、百年柿林等多处自然与人文景观，目前已成为游客登山踏青、采摘、民俗体验的理想处所，极具深度开发的潜力。

柿子沟旅游综合开发项目，就是以柿子沟生态资源为基础，充分利用“中国磨盘柿之乡”和“金秋红叶柿子节”的特色旅游品牌，发展柿子沟特色休闲体验游。通过整合沟内东峪、西峪、中峪三个村及周边旅游资源，把旅游+农业、旅游+文化、旅游+休闲有机结合起来，项目规划建设用地16000亩，重点修建柿子沟乡级公路及休闲绿道，完善沟内各类旅游基础服务设施，打造以民宿、农家乐为主的旅游特色小镇，提高景区通行和接待能力，建成集观光、休闲、采摘、农事体验于一体的综合性景区。

二、投资估算

项目预计总投资650000万元人民币，其中特色小镇项目投资600000万元人民币、旅游公路及休闲绿道项目投资40000万元人民币、旅游基础设施投资5000万元人民币、其他附属设施投资5000万元人民币。

三、项目建设周期

2-5年

四、市场分析

柿子沟紧邻保涞路和京赞公路，距京昆、荣乌高速都在10公里左右，交通便利，其周边有满城汉墓、秀兰文化园、四季温泉小镇、张柔文化产业园、狼牙山、大平台等发展成熟的旅游景区，客源市场十分稳定，加之其优美的自然生态资源优势，特别适合驴友、骑行、自驾等各类出游群体，项目建成后，依托其自身优势及发展定位，必将会吸引更多的各类消费群体。

五、效益分析

项目建成后，将形成集观光、采摘、民宿、度假、地产、会议、商业、农产品深加工等于一体的综合型度假区，实现年接待游客100万人次、年综合收入100000万元，投资回报周期5-10年。由于该项目符合当前国家的产业政策，同时对带动当地百姓就业、农民增收、增加税收等方面都将起到积极的促进作用，政府必将会出台相关优惠扶持政策，帮扶企业走上互惠互利、良性循环发展的轨道。

六、项目单位

保定市满城区人民政府

七、合作方式

独资、合资、合作均可。

八、联系方式

联系